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北京整体用地建共有产权房 售价为周边房价1/3
作者:admin    发布时间: 2018-12-31 07:13

  整体建设用地建设的共有产权房,极具价格上风。

  整体经营性建设用地的建设用途再迎新的突破——批准建设共有产权房,地块与国有建设用地同责同暂时价格极具上风,仅是周边清淡商品的0.36倍。

  出让文件表现,地块位首首总价为158879万元,扣头楼板价为15500元/平方米,异日户型以中幼套型为主。

  地块总用地面积为55608.03平方米,建设用地面积为47891.78平方米,总修建周围不大于108059平方米,容积率为2.5。

  与国有建设用地同责同权

  地块占地面积为47829.919平方米,其中,建设用地41000.74平方米,总修建周围不大于102502平方米,容积率为2.5。

  详细而言,大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块位于大兴区瀛海镇,详细四至周围是:东至瀛隆街,西至瀛义街,南至瀛宏路,北至瀛志路。

义务编辑:赵明

  大兴区瀛海镇YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地块东至瀛隆街,西至瀛通街,南至瀛宏路,北至瀛平巷。

  三宗地块为大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块、大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块和大兴区瀛海镇YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地块。

  地块总用地面积为99794.21平方米,其中,建设用地面积为62136.67平方米,总修建周围不大于147241平方米。 大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块四至周围是:东至瀛隆街,西至瀛义街,南至瀛宏路,北至瀛志路。

  出让文件挑出相关产业的请求表现,答有助于升迁瀛海镇职住均衡程度,行为产业配套,有助于添快周边产业;引进项现在必要围绕实现市、区两级当局人口调控现在标,相符大兴区功能定位及产业发展倾向等。

  12月27日,北京市规划和当然资源委员会挂牌三宗位于大兴区瀛海镇的整体建设用地,出让公告表现,上述三宗地块将用于建设共有产权房。

  原标题:全国首例!北京整体用地建共有产权房,售价为周边房价1/3

  出让文件表现,本次挂牌出让的地块,与国有建设用地同责同权;土地一切权属于瀛海镇西一村和瀛海镇西二村整体经济结构,村整体转让期限内的行使权属于地块的拆迁、腾退方——大兴区级整体土地联营公司北京兴福整体资产管理有限公司。

  限售约周边商品房价格1/3

  据自北京市住房和城乡建设委员会2017年12月3日新闻,距离三宗项现在约200米的首开龙湖天琅项现在取得预售证均价约为7.71-8.05万元/平方米之间。

  这在北京甚至全国均属首次。此前,上海等整体建设用地入市的试点城市曾批准整体建设用地用于租赁住宅建设,及工业和商业方面。

  出让文件并未对竞买人做稀奇请求,中国境内的企业、其他结构和幼我(除法律另有规定外)均可参添竞买,能够自力竞买也能够说相符竞买;法定代外人相通或者控股股东相通的公司不及同时参添联相符项主意竞买(国家控股公司除外)。

  出让文件表现,三宗地块,相符计总修建面积约357802平方米,异日房屋出售均价为29000元/平方米(含全装修费用),价格浮行周围为±5%。

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